251 土地赎买

尔兹伯里的铁路。

    这肯定远远不够，未来铁路还要向北海、东湖、卢本巴希延伸，这就牵涉到一个土地征用的问题——

    这个问题很麻烦，处理不好会造成很多社会问题，所以罗克现在就要未雨绸缪，尼亚萨兰不会采取土地赎买制度，只能使用承包责任制度，这一样能够激发华裔的积极性，效果比起私有制也差不多。

    也不对，应该说效果比私有制更好。

    如果是土地私有制，那么肯定会有农场主在得到土地之后不会充分利用，承包责任制度不一样，这就是“书非借不能读也”的道理。

    当然了，未来尼亚萨兰如果征用农场主的土地，肯定也会给予适当的补偿，不过这个补偿肯定是在合理范围内，罗克不会少给，但是也不会多给，少了对农场主不够公平，多了——

    罗克又不傻。

    “使用权——这不太合适吧——”巴克有点迟疑。

    “为什么不合适？尼亚萨兰是国王的，又不是我的，我都没有权利把土地所有权卖给其他人。”罗克理直气壮。

    英美法系国家都主张“私人财产神圣不可侵犯”，这其实根本是不可能的，理论上英国所有领土都属于英国国王，贵族拥有领地，也不过是代替国王进行管理，甚至有时候连管理权都没有，只能享受领地的收益。

    在实际实施的时候，这一点还是出现了很大偏差，就跟现在的尼亚萨兰一样，名义上尼亚萨兰也是国王所有，实际上尼亚萨兰就是罗克的私产，国王就算想管，全球这么多殖民地，国王也管不过来。

    “可是在约翰内斯堡——”巴克不理解，在约翰内斯堡行之有效的方法，为什么到了尼亚萨兰就要改变。

    “约翰内斯堡和尼亚萨兰的实际情况不一样，约翰内斯堡名义上毕竟是白人世界，如果不明确土地的归属，那么未来情况就有可能发生变化；尼亚萨兰全部都是华人，未来就算情况再坏，也不会坏到哪儿去，所以具体情况还是要具体分析。”罗克才不会犯经验主义和教条主义错误，约翰内斯堡行之有效的东西，在尼亚萨兰未必行得通。

    “好吧！”巴克也不固执，既然罗克这么坚持，那么巴克就只能选择服从。

    “尼亚萨兰不能出现约翰内斯堡那样的大农场，一般农场的面积最好不要超过一百英亩，这对于家庭来说已经足够了，第一批出售的农场，可以选择现在已经开发成熟的农场，政策上也要尽量给予扶持，要让其他人看到好处，以后这个政策才能进行下去。”罗克还是诱之以利，虽然这个时代的华人比较淳朴，但是罗克还是不能把希望都寄托在华人的个人道德上，这个东西是最靠不住的。

    “好的，我会在管理委员会的会议上讨论这个问题，充分征求其他委员们的意见。”巴克要尽可能利用现有的所有条件，既然成立了管理委员会，那么管理委员会就要充分发挥作用。

    土地赎买制度在尼亚萨兰肯定是一件大事，要做好需要多方面的配合，最起码兰德银行的支持必不可少。

    兰德银行的那位卡佩夫人有了个儿子的事，现在很多人都已经知道了，这在东方绝对是令人不齿的行为，但是在尼亚萨兰和约翰内斯堡，却没人敢讨论这件事，就算是讨论起来，也不会关注这件事是否符合道德伦理，而是关注卡佩夫人拥有多少财产，争论卡佩夫人的儿子将来有没有爵位继承权。

    对，几乎所有人都知道，那个叫亚瑟的孩子，肯定就是罗克的，就连菲丽丝都知道。

    当然了，菲丽丝也没有明确对亚瑟表示反感，但是罗克这段时间辛苦了不少。

    “很好，那就开始吧，我可能过段时间就要回约翰内斯堡，这边就交给你了。”罗克也不能在尼亚萨兰停留太长时间，杨·史沫资现在已经返回奥兰治，阿德已经决定将约翰内斯堡作为实行民主代议制度的试点，半年后，也就是八月份，约翰内斯堡就要试行民主代议制度，举行普选，罗克要尽早返回约翰内斯堡，为华人争取投票权，否则罗克之前所做的一切都全都失去了意义。

    “我明白——”巴克的话不多，表情还是凝重的很，尼亚萨兰现在局面很好，巴克也是压力山大。