【番外】怪谈

;“你又来了，人家说正事儿呢。”珊珊撇起了嘴。

    本市之行，金浩然与本市政府草签了超市的投资意向书。尽管金浩然一再解释，投资意向书并不代表什么，可珊珊还是高兴不起来。返回省城的路上，珊珊对金浩然讲，一切要等她把情况搞清再定。

    ………………

    胜鼎地产总经理叫重伟，年龄不大，戴一副眼镜，学者派头十足，珊珊来时，他正和公司的几个副经理研究项目方案，秘书走进来在他耳边小声说了几句。

    “省报记者找我？”

    “是，她就在门外。”

    重伟犹豫了一下：“好吧，让她进来。”又对几个副经理说：“回头再商量这个方案吧。”

    “打扰你了，师总。”珊珊很有礼貌地说。

    “哪里。我们搞房地产的，最喜欢和记者打交道。省报记者能来我这儿，我求之不得。”

    “我不是来采访的，我是有事相求。”

    “从来都是我求你们，你们能求我什么事？”重伟有些纳闷。

    “你在本市曾有个项目，最终没作成，是吗？”珊珊开门见山地说。

    “是啊。不过，没作成就别宣传了。”重伟苦笑着说。

    “我想知道为什么。”

    “这件事本市家喻户晓，当初我也是被他们招商引资招过去的，那块地曾是化工厂，又有个殡仪馆在旁边，很难弄。我也是经过多次论证，才拿出了方案。”

    “是这个吗？”珊珊从皮包中拿出她从规划局拿来的方案。

    “对，就是这个，你那里怎么会有？”重伟有些奇怪。

    见珊珊笑而不答，重伟又问：“你怎么对这些感兴趣？”

    “我一个朋友想在那里投资，不知情况如何，我知道您的方案最佳，想必对那里很了解，所以我来听听您的高见。”

    “高见不敢当。”重伟扶了扶眼镜，“我错就错在把方案搞得太好了。”

    “为什么？”珊珊不解地问。

    “那块地本来无人问津，我们从各方面论证后，认为那里可以开发。因此，拿出了方案报到规划局。后来从内部得到消息，说程市长的关系来选项目，恰好看上了我们的方案。”

    “是看好了方案，并不是看好了地。”珊珊插话。

    “你太聪明了。问题就出在这儿。打个比方，一个村姑，没人看得上，可经我手一打

    扮，成了美女，他便来抢了。这道理一样。他的后台是市长，我当然不是对手，便知难而退了。我们这些人，求财不求气。不过我的方案他们并不会用。”重伟不禁有些得意。

    “为什么？”

    “我的方案中绿地面积大，中间有水系，造价高出不少。你以为我不想追求高利润、高回报？这是无奈之举。你看到他们的方案，也就是现行方案了吧。是在我的方案上直接改的，容建筑密度增大不少，去掉了水系，减少了绿地，他们不知道，我做这些干什么用。”

    见珊珊认真在听，重伟又说：“殡仪馆是众鬼安息之地。做这些，是让众鬼安息，与人相安无事。做不好这些，千万别在那里动土。我给你讲一个真实的故事：离我们省城不远有一个村子，村里有一座庙，W个时被砸掉拆毁了，只剩一个庙基。有一户人家，见闲着也是闲着，便在上面盖房子住了进去。结果当年，一家三口因为吵架，丈夫失手打死了还在襁褓中的儿子，夫妻两个双双自杀。现在，那个大屋还在，只是没人敢住了。”

    沉默了一会儿，珊珊想起自己的来意，便问：“现在那块地上的雨馨月湾会不会随着时间的推移，慢慢好起来？”

    “应该不会了。现在的情况是人与鬼在争安身之所。人住进去，轻则损害健康，重则要命。”

    “在这附近建超市应该不会有太大影响吧？”珊珊还有些不死心。

    重伟看着图想了一下：“我想拆迁成本可能会小一些，现在那里的附近居民巴不得早点搬走，条件低一点也能谈下来。但我觉得，那里阴气太重，做商业也不见得好。但凡旺铺，阳气越盛越旺，反之便会萧条。”

    “还有什么补救办法吗？”

    重伟摇摇头说：“除非拆了雨馨月湾的一部分，那可就麻烦大了。”

    “按你原先的方案?”

    “那也不一定。”重伟笑笑说，“你以为我的方案就没问题？”

    珊珊有些诧异：“怎么？”

    “如果你了解了规范的内容，就会看出这里的差异的。”

    见珊珊还是不明白，重伟说：“隔行如隔山，看来真是不假。我就和你直说了吧。不过，你得请我喝茶呦。”

    “那当然。”珊珊爽快地说。“以后少不了麻烦你。”

    “说实话，房地产公司的秘密很多，一般是不和别人透露的。不过，我既然对本市的项目死心了，告诉你也无妨。”

    对珊珊来说，这是个难得的机会，现在Z服加大力度调控，房价总是不断上升，个中原因众说纷纭，能有机会听听房地产商说出心里话，真是再好也不过了。

    “按照规范的要求，你知道楼间距是多少吗？”

    见珊珊摇摇头，重伟又说：“我的方案里，光这一项就远远不符合规范。”

    珊珊有些吃惊：“你的方案不是通过了吗？”

    重伟笑笑说：“当然要通过，你大概去过本市，那里有一个小区，楼间距和规范差了一倍还多，照样盖起来了，那是为什么？”

    珊珊想了一下说：“我看过一些评论，说这些都是地方政府为了地方经济的发展，增加地方财政收入。”

    重伟不禁大笑起来：“这样的幌子你也信？那是为个人经济的发展，增加个人财政收入吧。你想，批地违规，批规划违规，开发商省多少钱，又多出多少面积，房价为什么还有升无减？”

    “你是说——”珊珊好象明白点儿了。

    “尽在不言中吧，地方Z服的某些人，为了他们个人的利益，让上边儿的政策成为一纸空文。”

    珊珊点点头，插话说：“所以，上边儿已经加大力度查处土地、规划方面的违纪问题了。”